Finanziamento immobiliare
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Finanziamento immobiliare

Nell'ambito del finanziamento immobiliare, oltre a vari modelli ipotecari, offriamo anche crediti edilizi e fondiari. Grazie a un mix flessibile di condizioni e a un'ampia gamma di servizi, siamo in grado di soddisfare le vostre esigenze specifiche.

Panoramica dei vantaggi per voi

  • Modelli di finanziamento diversificati per offrirvi il massimo dei vantaggi
  • Possibilità di cambiare variante di ipoteca nell'ambito del credito quadro
  • Consulenza mirata con un alto livello di know-how
  • Esecuzione rapida e precisa con interlocutori chiaramente individuati e procedure decisionali veloci

Radicamento regionale come fattore di successo a vostro favore

Grazie al radicamento a livello regionale e alla nostra pluriennale esperienza, siamo in grado di fare la differenza a livello di consulenza e, sulla base dei nostri modelli ipotecari, di contribuire in misura sostanziale alla riuscita dei vostri progetti immobiliari.

Finanziamento di immobili privati

Con l'acquisto o la costruzione di una casa propria spesso si realizza un progetto di vita. Noi assistiamo la nostra clientela privata in questa fase importante fornendo consulenza e assistenza pratica. Anche per ristrutturazioni e per la proroga di ipoteche scadute.

Finanziamento di immobili commerciali

Finanziamo anche immobili utilizzati per produrre reddito o come credito d'investimento per le imprese.

Stipulate con noi un contratto di credito quadro del valore della liquidità occorrente, nell'ambito del quale potrete usufruire di diversi modelli di finanziamento in funzione delle vostre esigenze.

Panoramica delle varianti di ipoteca

Variante Principali caratteristiche Idoneità
Ipoteca a tasso fisso Tasso fisso per tutta la durata. Durata 2 – 10 anni Per chi desidera conoscere i costi del finanziamento a lungo termine e poter effettuare i calcoli sulla base di valori fissi. Per chi, in un contesto di tassi bassi, prevede un aumento degli interessi.
Ipoteca a tasso variabile Tasso variabile in funzione della situazione di mercato attuale. Durata illimitata. Recesso possibile in qualsiasi momento entro un termine di preavviso di sei mesi. Per chi desidera mantenere una certa flessibilità e trarre profitto dai movimenti del mercato, avendo la capacità di soppor-tarne i relativi rischi.
Ipoteca LIBOR Interessi basati sul tasso LIBOR a sei o dodici mesi. Durata illimitata (min. 2 anni, con possibilità di cambiare prodotto in qualsiasi momento). Possibile copertura contro le fluttuazioni al rialzo dei tassi. Per chi desidera trarre profitto da interessi a breve termine generalmente più bassi o prevede un calo dei tassi ed è in grado di sostenere le oscillazioni.
Credito in conto corrente Tasso variabile più commissione di credito dello 0,25% annuo. Durata illimitata. Molto simile all'ipoteca a tasso variabile. Per chi desidera usufruire del credito e rimborsarlo in modo flessibile e a breve termine.
Credito di costruzione Tasso variabile e possibilità di consolidamenti parziali. Trasformato in ipoteca dopo la fine dei lavori. Sulla base di un conto corrente. Per chi realizza un progetto di costruzione o di ristrutturazione.
Credito fondiario Tasso fisso o variabile
Durata max. 2 anni
Per chi desidera finanziare (preventivamente) un terreno edificabile.

*Avvertenza. La Banque CIC (Suisse) non finanzia progetti di costruzione o immobili all'estero