Finanziare

Finanziamento immobiliare

Un mix flessibile di condizioni e una gamma completa di servizi per il vostro progetto immobiliare.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • Diversi modelli di finanziamento per il massimo beneficio
  • Possibilità di modificare il modello ipotecario all'interno della linea di credito
  • Esecuzione precisa e rapida grazie a processi decisionali brevi

Radicamento regionale

Le nostre reti regionali e la nostra lunga esperienza ci hanno permesso di fare la differenza nella consulenza. Sulla base dei nostri modelli di ipoteca, contribuiamo in modo significativo al successo del vostro progetto immobiliare.

Finanziamento immobiliare per aziende


Vi offriamo anche il finanziamento di beni immobili come oggetti di rendimento o come prestiti d'investimento. In tal modo, concludete un accordo quadro di credito sull'importo della liquidità richiesta. All'interno del credito quadro, è possibile utilizzare in modo flessibile e individuale diversi modelli di finanziamento in base alle proprie esigenze.

Panoramica dei modelli di ipoteche

Modello

Caratteristiche principali

Idoneità

Ipoteca fissa

  • Utilizzo del mutuo fisso per l'intero periodo.
  • Durata 2–10 anni.
  • Conoscete il costo del finanziamento a lungo termine e potete calcolare con valori fissi.
  • Vi aspettate un aumento dei tassi di interesse.

Mutuo variabile

  • Tassi ipotecari variabili, che si basano sulla situazione attuale del mercato.
  • Durata illimitata.
  • Scioglimento in qualsiasi momento, con un preavviso di sei mesi.
  • Volete rimanere flessibili.
  • Volete trarre vantaggio dai movimenti del mercato e potete sopportare i rischi corrispondenti.

Mutuo LIBOR

  • L'interesse LIBOR è basato sul tasso LIBOR a sei o dodici mesi.
  • Durata illimitata (almeno 2 anni, cambio prodotto possibile in qualsiasi momento).
  • È possibile la copertura delle fluttuazioni dei tassi di interesse in rialzo.
  • Volete beneficiare dei tassi d'interesse a breve termine generalmente inferiori o prevedere tagli dei tassi d'interesse.
  • Potete tollerare le fluttuazioni di mercato.

Credito in conto corrente

  • Interesse variabile più commissione di credito dello 0,25% all'anno
  • Durata illimitata.
  • Corrisponde in larga misura al mutuo variabile.
  • Desiderate richiedere e rimborsare il vostro credito in modo flessibile e a breve termine.

Credito di costruzione

  • Sono possibili interessi variabili e consolidamenti parziali.
  • Sarà convertito in un mutuo dopo il completamento.
  • Su base del conto corrente.
  • Realizzate un progetto di costruzione, un progetto di ristrutturazione o una ristrutturazione.

Credito fondiario

  • Interesse fisso o variabile.
  • Durata max. 2 anni.
  • Volete (pre) finanziare terreni edificabili.

Nota: La Banca CIC non finanzia progetti di costruzione o immobili all'estero.