Finanziare

Finanziamento immobiliare

Massima flessibilità nella realizzazione del vostro progetto immobiliare. Con un mix flessibile di condizioni e una gamma completa di servizi, possiamo rispondere in modo specifico alle vostre esigenze.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • Diversi modelli di finanziamento per il massimo beneficio
  • Possibilità di modificare il modello ipotecario all'interno della linea di credito
  • Un partner con grande esperienza nel finanziamento di immobili a reddito
  • Esecuzione precisa e rapida con referenti chiari e processi decisionali brevi

Radicamento regionale

Le nostre reti regionali e la nostra lunga esperienza ci hanno permesso di fare la differenza nella consulenza. Sulla base dei nostri modelli di ipoteca, contribuiamo in modo significativo al successo del vostro progetto immobiliare.

Finanziamento immobiliare per privati

L'acquisizione o la costruzione di una casa spesso soddisfa un progetto di vita. Vi accompagniamo in questa importante fase e vi sosteniamo con il nostro know-how. Vi supportiamo anche in ammodernamenti e ristrutturazioni nonché nel rinnovo di mutui in scadenza. Inoltre, siamo specializzati nel finanziamento d'investimenti immobiliari. Per questi investimenti vi guideremo dalla ricerca degli immobili al loro finanziamento, per aiutarvi a raggiungere la rendita prevista sull'investimento .

Panoramica dei modelli di ipoteche

Modello

Caratteristiche principali

Idoneità

Mutuo fisso

  • Utilizzo del mutuo fisso per l'intero periodo.
  • Durata 2–10 anni.
  • Conoscete il costo del finanziamento a lungo termine e potete calcolarlo con valori fissi.
  • Attendete un aumento dei tassi di interesse.

Mutuo variabile

  • Tassi ipotecari variabili, che si basano sulla situazione attuale del mercato.
  • Durata illimitata.
  • Scioglimento in qualsiasi momento, con un preavviso di sei mesi.
  • Volete rimanere flessibili.
  • Volete trarre vantaggio dai movimenti del mercato e porete sopportare i rischi corrispondenti.

Mutuo LIBOR

  • L'interesse LIBOR è basato sul tasso LIBOR a sei o dodici mesi.
  • Durata illimitata (almeno 2 anni, cambio prodotto possibile in qualsiasi momento).
  • È possibile la copertura delle fluttuazioni dei tassi di interesse in rialzo.
  • Volete beneficiare dei tassi d'interesse a breve termine generalmente inferiori o prevedete tagli dei tassi d'interesse.
  • Potete tollerare le fluttuazioni di mercato.

Credito sul conto corrente

  • Interesse variabile più commissione di credito dello 0,25% all'anno.
  • Durata illimitata.
  • Corrisponde in larga misura al mutuo variabile.
  • Desiderate richiedere e rimborsare il vostro credito in modo flessibile e a breve termine.

Credito di costruzione

  • Sono possibili interessi variabili e consolidamenti parziali.
  • Sarà convertito in un mutuo dopo il completamento.
  • Su base del conto corrente.
  • Realizzate un progetto edilizio, un progetto di conversione o una ristrutturazione.

Credito fondiario

  • Interesse fisso o variabile.
  • Durata max. 2 anni.
  • Volete (pre)finanziare terreni edificabili.

Nota: La Banca CIC non finanzia progetti di costruzione o immobili all'estero.