Finanzieren

Immobilienfinanzierung

Ein flexibler Konditionenmix und ein umfassendes Leistungsangebot für Ihr Immobilienprojekt.

Ihr Nutzen auf einen Blick

  • Unterschiedliche Finanzierungsmodelle für Ihren maximalen Nutzen
  • Möglichkeit, das Hypothekarmodell innerhalb des Kreditrahmens zu wechseln
  • Präzise und rasche Abwicklung dank kurzer Entscheidungswege

Regionale Verwurzelung

Unsere regionalen Netzwerke und unsere langjährige Erfahrung ermöglichen es uns, in der Beratung einen Unterschied zu machen. Auf Basis unserer Hypothekarmodelle tragen wir massgeblich zum erfolgreichen Gelingen Ihres Immobilienprojektes bei.

Immobilienfinanzierung für Unternehmen


Wir bieten Ihnen auch die Finanzierung von Immobilien als Renditeobjekte oder Investitionskredite an. Dabei schliessen Sie einen Rahmenkreditvertrag über die Höhe Ihrer benötigten Liquidität ab. Innerhalb des Rahmenkredites können Sie flexibel und individuell nach Ihren Bedürfnissen verschiedene Finanzierungsmodelle nutzen.

Hypothekarmodelle in der Übersicht

 

Modell

Hauptmerkmale

Eignung

Festhypothek

  • Feste Hypothekarzinsen über die gesamte Laufzeit.
  • Laufzeit 2–10 Jahre.
  • Sie kennen die Kosten für die Finanzierung langfristig und möchten mit festen Werten kalkulieren.
  • Sie erwarten steigende Zinsen.

Variable Hypothek

  • Variable Hypothekarzinsen, welche sich an der aktuellen Marktsituation orientieren.
  • Laufzeit unbeschränkt.
  • Auflösung jederzeit möglich unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist.
  • Sie möchten flexibel bleiben.
  • Sie möchten von den Bewegungen des Marktes profitieren und können entsprechende Risiken tragen.

LIBOR-Hypothek

  • LIBOR-Zins basiert auf dem sechs- oder zwölfmonatigen LIBOR-Satz.
  • Laufzeit unbefristet (mind. 2 Jahre, Produktwechsel jederzeit möglich).
  • Absicherung von Zinsschwankungen gegen oben möglich.
  • Sie möchten von den in der Regel tieferen kurzfristigen Zinsen profitieren oder erwarten Zinssenkungen.
  • Sie können Schwankungen in Kauf nehmen.

Kontokorrentkredit

  • Variabler Zins plus 0.25% Kreditkommission p.a.
  • Laufzeit unbefristet.
  • Entspricht weitgehend der variablen Hypothek.
  • Sie möchten Ihren Kredit flexibel und kurzfristig beanspruchen und zurückzahlen.

Baukredit

  • Variabler Zins und Teilkonsolidierungen möglich.
  • Wird nach Bauvollendung in eine Hypothek umgewandelt.
  • Auf Kontokorrentbasis.
  • Sie realisieren ein Bauprojekt, ein Umbauvorhaben oder eine Renovation.

Landkredit

  • Fester oder variabler Zins
  • Laufzeit max. 2 Jahre
  • Sie möchten baureifes Land (vor-)finanzieren.

Hinweis: Die Bank CIC finanziert keine Bauprojekte bzw. Immobilien im Ausland.